PREDIO Comercial 531m² 13 salas 5 banheiros Otima localização

Descrição do Imóvel

🏢 Excelente Imóvel Comercial para Locação ou Venda – Areão | Cuiabá/MT

A estrutura ideal para empresas, clínicas, escritórios, escolas, coworkings e diversos segmentos comerciais.

Localizado no bairro Areão, em Cuiabá/MT, próximo ao Colégio São Benedito, este excelente imóvel comercial foi recentemente reformado e oferece uma estrutura completa, pronta para receber o seu negócio.

Com 530,75 m² de terreno e 415 m² de área construída, o espaço conta com ambientes amplos, excelente distribuição e estacionamento privativo, proporcionando conforto para clientes e colaboradores.

Características do imóvel:

* Área total: 530,75 m²;
* Área construída: 415 m²;
* 13 salas;
* 5 banheiros, sendo 2 adaptados para PCD (PNE);
* Recepção principal ampla;
* Recepção no piso superior;
* Sala preparada para reuniões;
* Copa;
* Área de serviço;
* Escritórios;
* Portão eletrônico;
* 10 vagas de garagem privativas.

Distribuição dos ambientes

Térreo

* Recepção ampla;
* 8 salas;
* 4 banheiros (2 adaptados para PCD);
* Copa;
* Área de serviço.

Pavimento Superior

* Recepção;
* 3 salas;
* 1 sala preparada para reuniões;
* Banheiro;
* Copa;
* Área de serviço.

Localização estratégica

Situado em uma das regiões mais tradicionais de Cuiabá, o imóvel possui fácil acesso às principais avenidas da cidade e está próximo ao Colégio São Benedito, shopping center, supermercados, farmácias, escolas, bares e restaurantes, oferecendo excelente visibilidade e praticidade para o seu negócio.

Valores

Locação: R$ 10.000,00/mês
IPTU: R$ 2.570,81

Venda: R$ 1.500.000,00

Uma excelente oportunidade para empresas que buscam um imóvel comercial amplo, moderno e muito bem localizado.

📞 CONTATO: SANDRA CASTILHO CORRETORA DE IMÓVEIS CRECI 14619
SITE: sandracastilho.com.br
Entre em contato e agende uma visita para conhecer este excelente espaço comercial!

Mapa de Localização

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

Sandra Castilho | Creci-MT:14619
Rua Deputado Roberto Cruz, N.246–328, Bairro:Alvorada, Cuiabá-MT
WhatsApp: (65) 99297-6197
E-mail: contato@sandracastilho.net

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